1GF—2024—2612房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同（示范文本）中华人民共和国住房和城乡建设部制定国家市场监督管理总局2025年01月21日2第一部分合同协议书委托人（全称）：砀山县梨花文化旅游有限公司受托人（全称）：（牵头方）五洲工程顾问集团有限公司、（成员）安徽晟傲建设工程咨询有限公司根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就宿州电子机械工程学校项目全过程咨询项目项目工程建设全过程咨询服务及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、项目概况1项目名称：宿州电子机械工程学校项目全过程咨询项目。2项目地点：项目位于砀山县砀城镇，迈瑞大道以北，梁王路以东，祥和路以南，汉王路以西。3建设内容：项目包括教学楼、综合楼、食堂、宿舍、实训基地、实验楼、图书楼、报告厅、操场等;配套建设道路、给排水、供配电、环保、绿化、消防等基础设施。4建设规模：项目规划用地约3115亩，总建筑面积约21000000平方米；包括教学楼、综合楼、食堂、宿舍、实训基地、实验楼、图书楼、报告厅、操场等;配套建设道路、给排水、供配电、环保、绿化、消防等基础设施。项目估算工程总投资约为7500000万元。5投资金额（不分阶段）：项目估算工程总投资约为7500000万元。6资金来源：自筹资金。7资金到位情况：已落实。8项目周期：工程工期：820日历天（其中设计工期120日历天；施工工期700日历天）造价咨询：合同签订之日起至结算审计报告提交完成；工程监理：合同签订之日起至缺陷责任期满。二、服务内容受托人向委托人提供的工程建设全过程咨询服务内容为（根据本合同约定达成一致的委托人的委托范围和实际需求进行勾选）：（一）工程建设全过程咨询□工程报批报建服务：/。3□工程勘察设计管理，包括：□程勘察管理：/。□工程设计管理：/。□其他：/。□工程勘察设计服务，包括：□工程勘察：/。□方案设计：/。□初步设计：/。□施工图设计：/。□其他：/。?工程造价咨询，包括：合同价审核、跟踪审计、结算审计。□工程招标采购咨询，包括：□工程监理招标代理：/。□工程施工招标代理：/。□材料设备采购招标代理：/。□其他：/。□施工项目管理：/。?工程监理服务：图纸范围内的工程施工监理及缺陷责任期监理服务。□其他：/。（二）其他专项咨询□项目融资咨询：/。□信息技术咨询：/。□风险管理咨询：/。□项目后评价咨询：/。□建筑节能与绿色建筑咨询：/。□工程保险咨询：/。□其他：/。受托人向委托人提供投资决策综合性咨询等服务的，可在合同附件1中另行约定。4三、委托人代表与咨询项目负责人1委托人代表：，□身份证号：，□其他证件号：。2咨询项目负责人：唐涛，?身份证号□其他证件号：。四、签约合同价一、本项目工程建设全过程咨询服务签约合同价（含税）为：人民币（大写）约壹仟叁佰壹拾贰万伍仟元整(￥约1312500000)元；本项目为固定费率合同，费率为：175%。二、签约合同价具体构成及合同价计取方式详见下表。序号专项咨询服务内容签约合同价（万元）合同价计取方式税率税金（万元）1监理费117%费率10%2造价咨询费058%费率60%上述费用已包含国家规定的增值税税金。五、服务期限服务期限：造价咨询：合同签订之日起至结算审计报告提交完成；工程监理：合同签订之日起至缺陷责任期满。六、合同文件构成构成本合同的文件包括：（1）本合同协议书；（2）招标文件（如有）；（3）中标通知书（如有）；（4）投标函及其附录（如有）；（5）专用合同条款及附件；（6）通用合同条款；（7）技术标准和要求；